パークホームズ川口ザレジデンス

  • 埼玉県川口市栄町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
7,480万円
106.5万円/㎡
相場
6,933万円
98.7万円/㎡
4,851
6,239
7,626
9,014
AI査定結果
推定相場価格
6,933万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,239万円〜7,626万円
88.8万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パークホームズ川口ザレジデンス
7,480万円（106.5万円/㎡）/ 7階 / 70.23㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は101.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/046,180万円112.7万円3階 54.82㎡ 1LDK西
2025/01/126,280万円114.6万円3階 54.82㎡ 1LDK西
2024/12/246,980万円99.4万円2階 70.23㎡ 3LDK西
2024/12/156,480万円118.2万円3階 54.82㎡ 1LDK西
2024/11/087,180万円102.2万円2階 70.23㎡ 3LDK西
2024/09/015,180万円94.5万円3階 54.82㎡ 1LDK西
2024/07/205,480万円100.0万円3階 54.82㎡ 1LDK西
2024/06/146,780万円96.5万円13階 70.23㎡ 3LDK西
2024/02/156,380万円99.3万円12階 64.28㎡ 3LDK西
2024/01/046,480万円97.8万円2階 66.26㎡ 3LDK南西
2023/09/186,180万円93.3万円9階 66.26㎡ 2LDK西
2023/09/186,480万円97.8万円9階 66.26㎡ 2LDK西
2023/08/305,290万円96.5万円5階 54.82㎡ 2LDK西
2023/08/246,480万円92.3万円6階 70.23㎡ 3LDK西
2023/08/246,680万円103.9万円12階 64.28㎡ 3LDK西
2023/06/246,980万円108.6万円12階 64.28㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は92.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
パークホームズ川口ザレジデンス
川口市栄町三丁目
川口駅3分 7,480万円106.5万円70.23㎡2LDK7階 / 14階建 西2014年104戸RC
2026/03/30プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 6,480万円90.8万円71.38㎡3LDK3階 / 7階建 南西2017年54戸RC
2025/04/19シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 5,250万円82.0万円64㎡3LDK8階 / 9階建 南2013年78戸RC
2023/11/29デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 5,500万円80.8万円68.1㎡3LDK7階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2026/03/29エステムコート川口並木サウスガーデン
川口市並木二丁目
西川口駅2分 5,998万円97.1万円61.79㎡3LDK6階 / 15階建 南2019年115戸RC
2024/01/15オーベル川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅2分 4,580万円82.8万円55.31㎡2LDK10階 / 15階建 南2009年74戸RC
2026/02/25ブランズ川口幸町
川口市幸町三丁目
川口駅7分 7,080万円99.6万円71.09㎡3LDK9階 / 16階建 南東2017年143戸RC
2026/03/31ライオンズ川口幸町グランフォート
川口市幸町一丁目
川口駅8分 5,980万円101.7万円58.8㎡1SLDK7階 / 14階建 南2014年81戸RC
2026/04/03ブランズ川口栄町パークフロント
川口市栄町二丁目
川口駅6分 7,780万円95.4万円81.57㎡3LDK13階 / 14階建 南2010年81戸RC
2026/02/09シティハウス川口ステーションコート
川口市本町四丁目
川口駅4分 6,180万円112.1万円55.14㎡2LDK7階 / 14階建 南2018年68戸RC
2026/03/28レーベン川口リアージュ
川口市川口一丁目
川口駅7分 6,190万円81.2万円76.21㎡3LDK2階 / 16階建 東2014年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%下落、川口市では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.5万円）は川口市の平均と比較して65.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
63.9万円/㎡
前年比-8.8%
川口市
64.2万円/㎡
前年比-1.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ川口ザレジデンス
所在地埼玉県川口市栄町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩3分
築年月2014年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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